Le diagnostic amiante

Les contrôles opérés au sein des biens immobiliers destinés à la vente ou à la location peuvent avoir pour objet les matériaux de construction, afin de déterminer la présence ou non de substances toxiques.

Parmi celles-ci, l’amiante, utilisé à outrance dans le bâtiment pour sa résistance aux agressions thermiques, chimiques ou électriques et ce, jusqu’en 1997, année de son interdiction, fait l’objet d’un diagnostic particulier, appelé état d’amiante.

Ce contrôle concerne les biens dont le permis de construire a été validé avant le 1er juillet 1997 et consiste en un repérage des fibres minérales toxiques dans une liste de matériaux bien définis.

S’il s’avère que le diagnostiqueur confirme l’existence d’amiante au sein du bâtiment, différentes conclusions pourront être établies, qui correspondront à la teneur en amiante comme à son état de conservation, et dont découleront des mesures préventives comme si besoin est, un désamiantage.