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Le DPE

C’est le seul diagnostic immobilier à effectuer avant le dépôt d'annonce de vente ou de location d'un bien.

Le réchauffement climatique est une problématique internationale dont les conséquences néfastes se répercutent au sein de chaque nation.

Ainsi, le DPE introduit un document spécifique dont le but principal est d’alerter chaque propriétaire vendeur ou bailleur, sur l’urgence de diminuer la consommation énergétique des bâtiments comme par la même occasion, les rejets de gaz à effet de serre.

La conclusion de ce rapport est une note énergétique allant de A à G.  Celle-ci indique aux futurs acheteurs/locataires une idée de la consommation énergétique qu’ils vont produire : la note A indique que le bien est très bien isolé et qu’il ne consommera pas beaucoup. À l’inverse, une note G indique que le bien perd beaucoup d’énergie et sera donc plus difficile et plus onéreux à chauffer. Ce diagnostic permet ainsi aux futurs acheteurs/locataires de comparer facilement un logement à un autre.

La durée de validité du diagnostic DPE est de 10 ans.

Par ailleurs, ce diagnostic comprend des recommandations visant à améliorer le classement énergétique du bien. La note peut inciter à effectuer des travaux d’économie d’énergie et contribuer à la réduction des émissions de gaz à effet de serre. Les conditions standards de notation portent sur le mode de chauffage, le nombre d’occupants et leur consommation d’eau chaude, la rigueur du climat local (température de l’air et de l’eau potable à l’extérieur, durée et intensité de l’ensoleillement).

 

Selon un sondage ADEME, 80% des personnes en recherche d'un bien considèrent le classement énergétique comme un critère important à l’aide à la décision. 

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